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內容來自sina新聞

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【第四屆湖湘財富峰會:變局、突進】

  新浪樂居訊(編輯 彭丹夏)雖然六月底,長沙樓市推盤小小地"高潮"瞭一把,但一進入七月,火熱的推盤局面立馬降溫,由此,樓市進入傳統的淡季,據長沙克而瑞統計,上周長沙樓市共五個項目開盤,分別是湘域熙岸、熙庭原著、泊林晶城、瀟湘奧林匹克花園、榮盛花語馨苑。

  其中瀟湘奧林匹克花園、榮盛花語馨苑兩個項目為純新盤首開,同時,上周價格在6000元-7000元/平米的價格區間的房源占據大多數,首置首改的房源仍是主流產品。另外上周新盤都來自大河西,主打剛需產品,小面積產品去化較好,走的是以價換量策略。

  而作為純新盤首開的瀟湘奧林匹克花園,均價3988元/㎡起,為上周一個亮點,該項目房源面價區間為3988-6102元/㎡,面價均價為5500/㎡,折後一次性付款均價為5100元/㎡,按揭付款均價為5270元/㎡。此次開盤價格相對於麓谷板塊附近其他樓盤價格並不高,加上禮盛房產品牌效應,以奧運為主題的運動社區配套及周邊豐厚的文化教育、麓谷高新區產業配套,客戶對項目的認可度較高。開盤成交430套,去化率56.43%,開盤成績較理想。

  同是新盤首開的榮盛花語馨苑開盤共推出272套房源,成交130套,去化率48%,成績一般。

  上周末湘域熙岸及泊林晶城兩個推新的項目表現優異,尤其是泊林晶城,開盤推出房源294套,成交189套,去化率64%,為上周末最高。湘域熙岸開盤推出房源284套,成交146套,去化率51%,成績較好。去化較好的主要原因之一是兩個項目推出的優惠較為吸引人,據瞭解,湘域熙岸推出瞭高達兩萬元的優惠,而泊林晶城則推出19000的優惠。

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-09/16123315484.shtml

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