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  觀點地產網訊：3月4日，萬科企業股份有限公司公佈稱，2014年2月份公司實現銷售面積99.3萬平方米，銷 售金額121.5億元，分別比2013年同期增長19.4%和29.6%。至此，2014年首兩月，萬科累計實現銷售面積293.9萬平方米，銷售金額 397.9億元，分別比2013年同期增長20.4%和39.9%。

內容來自sina新聞

房屋二胎 合庫房屋二胎利息缺錢急用哪裡借錢  此外，今年以來，萬科在產品調整中也有不少動作。2月27日，最終萬科以底價17.66億元競得深圳龍崗區龍城街道一宗商辦用地。對於萬科來說，拿此種純商協商卡債二胎年息借貸增貸轉貸 業的地塊還是較為少見，對此，相關分析認為這也是萬科更進一步提速商業發展的表現。

  其實對於進軍非住宅領域，萬科董秘譚華傑早前曾向觀點地產新媒體表示，"以前萬科進入非住宅業務，主要是因為某些地塊配有其他類型用地，所以被 動進入，而從今年開始萬科會更主動地介入非住宅業務，這主要是指會從城市配套服務來理解非住宅地產"。事實上，在深圳龍崗區，萬科早已開始佈局商業地產， 位於龍崗中心城龍翔大道上的萬科廣場購物中心已於2013年12月底正式開業。

  除國內發展商業外，萬科的海外商業拓展也在持續。繼2013年2月19日，有美國頭號房企之稱的鐵獅門房地產公司宣佈，其已與中國龍頭房企萬科 成立合資公司，共同開發美國舊金山富升街201地塊的高層豪華住宅公寓項目後，今年2月25日，萬科再次透露，將聯手美國知名地產商RFR、漢斯共同開發 紐約曼哈頓列克星敦大道610號項目，而該項目日前也舉行瞭動工典禮。

  對於若成功實現B轉H股後給萬科帶來的影響，譚華傑首先便明確，H股的融資跟A股相比，必然有本質的區別，H股也是要在國內履行審批程序，所以 主要的影響不在於融資渠道。但其同時還是認為，轉股方案獲批後，能給萬科帶來兩方面的影響，一方面是，轉入H股後，會提升萬科在國際市場的影響力，會讓世 界各地的投資者、合作方，對萬科有更深的瞭解，從而獲得更多的合作的機會。

  萬科還在公告中披露，2014年1月份銷售簡報披露以來公司新增加項目2個，即北京昌平七裡渠項目和鄭州魅力之城二期項目。其中，北京昌平七裡 渠項目位於北京昌平區東南部北五環與六環之間，項目凈用地面積約6.9萬平方米，容積率住宅部分2.5(公共建築部分3.2)，計容積率建築面積約 20.3萬平方米。萬科擁有該項目50%權益，須支付地價款約18.04億元；而鄭州魅力之城二期項目位於鄭州市航空港區，項目凈用地面積約3.8萬平方 米，容積率3.0，計容積率建築面積約11.8萬平方米。萬科擁有該項目51%權益，須支付地價款約0.99億元。

  而就在3月3日，歷經一年多的萬科B轉H股事宜，終於隨著中國證監會的最新一則核準公告而有瞭最新進展。萬科公告3號宣佈，該公司正式取得中國 證券監督管理委員會下發的《關於核準萬科企業股份有限公司到香港交易所主板上市的批復》(證監許可[2014]239號)，批復核準萬科將現有的境內上市 外資股，轉為境外上市外資股到香港交易所主板上市。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/08573964249.shtml

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