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內容來自土融建融台南麻豆土融建融sina新聞
北京媒體品鑒頂級城市別墅潤澤禦府
潤澤禦府實景圖
新浪樂居訊 2013年9月17日，在中秋佳節即將來臨之際，頂級城市獨棟別墅項目潤澤禦府舉辦瞭"層峰際遇 仲秋之約--潤澤禦府媒體名流酒會"，邀請京城主流媒體主編共同品紅酒迎中秋，並就頂級城市別墅的人居價值進行瞭深入交流。
潤澤禦府媒體名流酒會現場眾嘉賓深入交流車貸利率多少算高二胎年息
中軸國脈的絕版價值
17日下午，十餘傢主流媒體的主編們，在潤澤禦府工作人員的指引下，穿過綠蔭遍灑、曲水環繞的園林，來到瞭活動主場地--潤澤會會所。在這裡，主辦方與大傢分享瞭潤澤禦府獨一無二的絕版區域價值。
潤澤禦府位處朝陽區國奧核心區，位於北京中軸國脈的北端。故宮，國奧核心，都被這條中軸國脈串聯起來，歷史的重心和當今的世界盛事，不斷聚焦在這條直線上，可以說這裡是北京最具傢國意義的一片土地，而潤澤禦府深藏於此，土地的傳承意義不言而喻。
在這條中軸國脈上，幾乎聚集瞭京北城區的所有生態和優勢城區配套資源，也一再吸引著世界的目光。從1990年的亞運會到2008的奧運會，國奧核心區享受政府投資紅利，在綠化環境、市政配套、道路交通等方面遠遠的領先其他商圈，讓這個京城"老牌"別墅區和富人區，不斷煥發出青春活力，成為開發商心目中的別墅開發聖地，也成為京城財富階層投資置業的"寵兒"。
然而，隨著品牌房企爭相入駐，區域內可供開發的土地資源日益稀少，國奧板塊的別墅項目也日益稀少。金九銀十，北京別墅市場開閘放量之際，亦很難見到國奧板塊別墅項目的身影。正因如此，每當國奧板塊有別墅產品推出，總是一搶而空。此次，國奧板塊核心區域的潤澤禦府推出頂級獨棟別墅，也難怪能吸引眾多主流媒體的關註。
城市頂級獨棟可遇不可求
隨後，嘉賓們參觀瞭潤澤禦府的樣板間。項目巍峨的形制、雍容的禮序尺度，給大傢留下瞭深刻印象。
如果說國奧板塊的別墅產品稀少，隨著"禁墅令"的實施，獨棟別墅產品越來越少，像潤澤禦府這樣位於國奧板塊，既有突出城市屬性，又有良好生態環境的頂級別墅產品更是鳳毛麟角，現場主編們感慨道：隻能用可遇不可求來形容瞭。
潤澤禦府獨棟采用法、意、英三大經典歐式風格，形制巍峨；以歐洲經典名園埃斯特莊園為藍本，打造濃蔭與美泉交映的臺地園林；500-1600㎡獨棟大宅，座座獨棟，純正，純粹。眾所周知，北京未來別墅產品稀缺已成必然，而處於城市中的頂級獨棟產品，將成為絕版收藏。
項目以全球頂級別墅標準嚴苛雕琢。產品均采用"前二後三"形制，將別墅置於高臺，實現震撼"雙首層"。獨棟戶戶擁有私傢電梯，主仆樓梯分離。首層雙門廳雙客廳，恢宏富麗；地下層妙藏私傢泳池與多功能私人會所；傢族起居空間，全套房，雙主臥，望族雍容禮序尺度盡顯。
頂級城市別墅的價值標準
參觀完樣板間後，嘉賓們回到活動主會場，一邊品評著美酒，一邊就"頂級別墅的居住價值"展開瞭交流與討論。大傢一致認為，頂級城市別墅必須符合以下幾大標準：
其一，離塵而不離城，即地理位置處於市中心周邊合理范圍內，在保證具備良好生活環境的同時擁有便捷的交通網絡。潤澤禦府位處北京中軸國脈上，從地理上講，中軸，即城市中央，這意味著在潤澤禦府，無論東去CBD，西至中關村，或北至機場，15分鐘即可抵達，加之國奧區域道路四通八達，極其便利，擁有其他區域少見的高效和快捷。
其二，要有綠色環保負氧離子超多的生態環境。潤澤禦府被三重景觀生態帶及水系所包圍著，一重是北鄰的清河2000米水岸線；二重是緊鄰的近57萬平米清河營公園和53萬平米的朝來森林公園，以及西側緊鄰的全亞洲最大的國傢級公園--13000畝的國傢奧林匹克森林公園；第三重是項目園區內自有的生態景觀--17萬平方米的生態公園約11000平米人工湖泊。
其三，擁有高爾夫球場等稀缺的休閑資源，這是考量一個豪宅項目較為硬性的指標。潤澤禦府項目周圍還環繞著北湖九號高爾夫球場、北辰高爾夫球場、鴻華國際高爾夫球場等10個高爾夫球場，這些高爾夫球場不僅美化瞭這個區域的整體環境，同時也滿足瞭業主揮桿娛樂的需求；此外，項目還特民間二胎 民間二胎設定流程貸款全省皆可處理別斥巨資在墅區北部打造瞭2萬㎡宮殿會所群--潤澤禦府會所，這是京北屈指可數的頂級私人會所，由9棟建築單體通過連廊組合，包括5座臨湖獨棟私人會所、宴會廳、豪華超大泳池、花園式西餐廳、總統級客房、高端健身房、SPA、規格不一的會議室等，每棟建築既是獨立的子會所，又相互拼合成院，構成相接的龐大會所群。
其四，具備難以復制性，也就是產品本身的稀缺價值。國奧板塊的土地資源稀缺性、項目本身大型純獨棟產品的稀缺性，共同構成瞭潤澤禦府身為頂級別墅的稀缺價值。
這四大標準，涵蓋產品的區域價值、生態價值和宜居價值，豐富瞭頂級別墅居住價值的內涵和外延。歷數京城的高端別墅市場，能夠同時達到這幾大標準的項目寥寥無幾，而潤澤禦府無疑是其中的佼佼者。
唯有具備中軸國脈的絕佳地段，唯有占據城區罕見生態價值高地，唯有鍛造出卓越的產品，才能夠真正達到"濃蔭藏大境，國脈聚望族"的境界。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/14082429139.shtml
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