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內容來自sina新聞

國務院智庫維穩樓市一二線城市泡沫不多

  "我不同意樓市要崩盤，這是聳人聽聞的。"今天上午，國務院發展研究中心宏觀經濟研究部研究二胎借貸銀行貸款全省皆可處理員張立群公開表示。

  當天，中國政府網邀請民間2胎代償房屋2胎代書貸款全省皆可處理三部門人士結合一季度宏觀數據把脈中國經濟。除瞭張立群，參加訪談的還包括國傢統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運，發改委經濟研究所副所長宋立。

  "至少在一二線城市，在采取限購的城市，不應該說有很多的泡沫，而是有很多居住性需求來有待於滿足。"張立群說，"房地產業的發展有一定的轉變，發展速度可能會有一定的回落，但是幅度不會很大。"

  對於目前樓市走向出現的分化，他也給出瞭自己的觀點。他稱，三四線城市的樓市現在缺少市場需求面來支撐，在過去幾年三四線城市快速造城運動的背景下，無論產業規模還是就業規模都和城市擴張有一定脫節。

  對於越來越多的開發商"回歸一二線城市"，張立群稱，它們在一二線城市需求是充足的，但是在建房供地等方面的約束越來越明顯。

  他認為，房地產業發展現在進入到轉型升級的過程，信貸銀行貸款率利最低二胎年息它和整個城鎮化發展模式的調整結合在一起。

  國務院發展研究中心是直屬國務院的政策研究和咨詢機構，為高層提供政策建議和咨詢意見。

  近來，官方人士密集維穩樓市"喊話"。《第一財經日報》近日報道，住房和城鄉建設部政策研究中心原副主任王玨林表示，"樓市崩盤論"不成立。

  周二，國傢統計局發佈的房地產數據不容樂觀，一季度，無論是商品房銷售面積還是住宅銷售額均出現下降。杭州等城市不時傳來降價聲亦令市場看到瞭樓市觸頂的跡象。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/13232692822.shtml

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