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千燈湖板塊鳥瞰圖

  計劃核心："燈湖中軸"為城市示范區

  千燈湖金融板塊不僅擁有金融高新區的區域定位，而且它還比鄰佛山母親河汾江，擁有完整的沿江景觀與水鄉風貌，片區環境宜居，環境、政策支持、開發潛力等各種因素，使千燈湖板塊成為"千億計劃"的重心部分，據早前2月份公佈的《佛山城市升級三年行動計劃》，已明前表明千燈湖金融區板塊將重點建設交通樞紐中心、商務中心等設施，改造提升濱水地區景觀面貌，使之成為廣佛核心區域的"城市示范區"。

  屆時，連同周邊的佛山新城、嶺南天地、季華商務區，將會開展城市新地標建設項目，並以"低碳"、"慢行"為規劃重點，打造最宜室宜傢的嶺南特色城市規劃與控制新體系。

  版圖重構：千燈湖板塊潛力無限

  "城市升級就是換發動機"這是佛山市國土規劃局總規劃師劉宏接受記者采訪時所提到的一個概念，本次"千億計劃"的目的，也是在於版圖重構，打造一條"金融+科技+產業"深度融合的發展道路，為佛山勾勒出更完整，更合理的城市規劃。

  據瞭解，隨著定位"金融後臺、產業金融"發展的逐步落實，千燈湖金融高新區現已吸引IBM、PICC、AIA、華南國際金融中心、匯豐銀行、恒生銀行、廣發銀行、渣打銀行等123傢國內外知名金融機構落戶，總投資已超365億，國際品質比肩香港中環。擁有優越的地段，再加上政策的傾斜，千燈湖板塊升值潛力深不可測。

  早前有資料顯示，千燈湖金融板塊的住宅較年初漲價13%以上，均價以漲到15000元/㎡以上，相信受發展中政策的影響，板塊新盤破兩萬也是指日可待。事實上，金融板塊中核心B區的新樓盤與在建樓盤如佳兆業濱江1號、中海千燈湖1號、創鴻燈湖左岸、萬達廣場等樓盤的售價行情也在不斷上漲。

  未來展望：投資自住兩相宜

  "造城速度慢"、"配套發展慢"曾經是千燈湖板塊發展最為人所詬病的地方，但此次佛山政府下定三年規劃，圈地發展，為不少的投資者或剛需購房者打瞭一支強心針。片區擁有超前的城市規劃與眾多金融巨頭的加盟，千燈湖發展的前景將會成為一個"產城融合"的"雙核"區域。

  在居住環境升級房貸二胎 房貸二胎利息的規劃中，"低碳城市"、"城市示范區域"的發展方向能夠為千燈湖板塊提供優美的自然環境，萬達廣場、保利水城等大型商場的進駐也為千燈湖板塊提供"高富帥"級別的配套資源，加上豪宅樓盤林立，千燈湖板塊將當仁不讓地成為佛山的"中央富人區"。

  在投資部分，媲美國際金融中心的商業投資，多棟在建中的超A級商務中心，這些都讓千燈湖金融板塊看起來商機無限，成為最能"坐享繁榮"的板塊。

  八年蝶變，讓千燈湖金融板塊從一張白紙逐漸看到發展的棱角，"千燈湖計劃"更是佛山為此板塊添上的厚重一筆，相信隨著規劃項目的落實，千燈湖板塊的投資潛力將會全部爆發，成為佛山市，乃至廣東省的金融中心新地標。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-19/11073736676.shtml

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