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  一位房地產開發商負責人告訴記者,藍印取消後天津一些區域房地產將面臨大面積需求緊縮,市場銷售更加低迷。

  (記者翟永冠)天津藍印戶口取消增貸2胎貸款全省皆可處理在即,受政策"末班車"效應影響,遠郊區縣新房成交火爆。但與之相對應的是這些區域土地成交遇冷,有開發商和專傢表示,藍印戶口取消後,天津遠郊區縣房地產或將面臨"深刻調整"。

  天津市武清區"五一陽光"項目距離京津高鐵武清站約三公裡,因為其良好的地段,相對完善的配套,吸引瞭很多"藍印"購房者的關註。置業顧問告訴記者,"五一"期間,看房的人比往常要多一些,大部分都是來自北京、河北等地,天津本地人來看房的幾乎沒有。"藍印戶口取消的消息發佈後,我們的房子就特別好賣,最近一周就賣出去四百多套房子。"置業顧問說。

  資深房地產專傢,購房顧問網總編蘇步超認為,藍印戶口是天津很多遠郊區縣房子好賣的原因,但隨著戶籍"紅利"的取消,這些地區的房地產銷售會更加艱難。"開發商應該適應'變局',地方政府也應該密切關註市場動向,適時雙向調控。"蘇步超說。

  "五一陽光"項目的"銷售盛景"在天津並不是個案。據統計數據顯示,近期天津以"武清"為藍印代名詞的遠郊區縣成交量爆發,從4月21日到27日,短短一周遠郊區縣共成交商品住宅996套,同時拉高瞭全市的成交量。其中武清區成交698套,環比上漲近八成。全市商品住宅共成交2447套,環比增加26.20%。

  2014北京商業地產投資意向調查:

  但與新房成交火熱相比,"藍印區域"的土地成交遇冷。4月23日下午武清區下朱莊一宗宅地掛牌截止,過時仍無報價。據瞭解,津武(掛)2013-216號地塊是藍印公佈取消之後,武清區首宗出讓的經營性用地。地塊位於武清區下朱莊街,規劃用地性質為居住,樓面價為188.35元/平方米。

內容來自sina新聞

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藍印房成交火熱 藍印區域土地遇冷

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-04/08152714214.shtml

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