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  此前全國共46個城市出臺住房限購措施。去年下半年以來,溫州、徐州、無錫、南京、寧波等多個城市放松限購。

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  人民網北京5月23日電 (李海霞)央行上周組織15傢銀行召開住房金融服務專題座談會,央行副行長劉士餘"喊話"要求銀行滿足首套房房貸需求。國有大行聲明表示支持,但並未對具體的房貸政策做出實質的調整。

  人民金融分別致電各大國有行,有國有行表示將調整信貸規劃,積極支持首套房貸款需求。

央行 挺首套房貸 國有行回應減少人工幹預

  今年3月,住建部部長薑偉新提出"分類調控"的思路。住建部副部長仇保興在今年全國兩會期間表示,地方政府能夠自行調整的,就不要由中央政府來調整。

  工商銀行同時表示,在個人住房貸款的利率管理方面,工行針對不同客戶、不同項目實施差異化的利率政策,構建更加精細化、富有彈性的利率管理體系,對個人住房貸款實行合理定價。

  中國銀行表示,在個人住房貸款業務審批中引入決策引擎技術,搭建客戶申請評級模型,實行標準化作業和集中審批,減少人工幹預,加快瞭審批速度,確保服務效率和質量。目前,在借款人申請材料完整、符合信貸條件的情況下,中國銀行個人住房貸款審批時間通常在幾個工作日內就可完成。

  中國建設銀行和中國農業銀行並未就此事作出回應。

  業內人士指出,商業銀行是否收緊房貸將直接影響市場成交,尤其在限購限貸政策不明朗的現階段,樓市成交的主體是剛需,而剛需購房人群對按揭貸款的支持依賴度是很高的。

  央行《2014年一季度中國貨幣政策執行報告》也顯示,個人住房貸款比年初增加4500億元,同比多增338億元,3月末增速為20.4%,已連續11個月超過20%,房貸需求持續旺盛。

  12日,央行副行長劉士餘所表示的"優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求;合理確定首套房貸款利率水平;及時審批和發放符合條件的個人住房貸款"的觀點,成為高層釋放支持首套房貸的積極信號。截至目前,央行尚未正式發文。

內容來自sina新聞

  中國工商銀行表示,高度重視個人住房金融服務,將進一步合理配置貸款規模,及時滿足客戶的用款需求。同時,大力推廣應用分類審批技術,進一步提高個人住房貸款的審查審批效率,加快個人住房貸款審批。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-24/09052745601.shtml

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