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成交量比去年同期多855套 開發商降價隻為搶量

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-0二胎房貸是什麼年息怎麼貸款比較會過件4/07124187299.shtml

內容來自sina新聞



  據統計,5月武漢推盤44次,開盤數為今年以來月度最高,累計推出9960套,開盤當日銷售5193套,平均去化率52.1%,較上月的49.8%有所提升。其中,有12個項目為純新盤。

  整個5月,武漢住宅成交12614套,較4月減少8.9%,也低於去年5月的13307套,但高於此前幾年同期成交量。在上市供應量劇增的背景下,新盤低開入市,對市場起到較強刺激作用。雖然普遍低於片區價開盤,但房價未出現斷層,降幅也保持在10%以內;相對於新盤,老盤對直接降價顧慮較重,更多老盤采取豐富多彩的營銷活動,或打折優惠或隱晦降價。

  專業人士分析,此輪去化率提升,多緣於開發商以價換量的戰術。不論明降暗降,都是為瞭搶量。尤其新盤起瞭帶動作用,多是低開入市,吸納瞭較多的購房者。相對於其他城市動輒三成以上的降幅案例,武漢樓市調整尚屬溫和,小幅促銷及特價房仍很流行。

  整體來看,前5個月武漢住宅成交61415套,比2013年同期的60560套還多855套。李國政認為,數據說明目前武漢市場需求依然龐大,未來市場仍將以穩定為主。

  (記者李婷)5月的全國百城價格指數統計近日出爐,數據顯示,武漢住宅樣本平均價格8362元/平方米,較上月降低39元,環比下降0.46%,同比上漲7.94%,這是自2013年以來武漢房屋2胎房價環比首次下降。
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