• 2胎融資公司缺錢急用哪裡借錢
  • 青埔房屋二胎
  • 民間房屋土地一二三四胎借款
  • 中正區二胎借款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

  對於大面積收緊房貸的原因,銀行方面普遍的說法是額度緊張。但也有銀行人士向《每日經濟新聞》記者透露,真實原因也許沒這麼簡單。

  銀行收緊房貸愈演愈烈

  盛富資本總裁黃立沖在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,房產稅的推出是大趨勢,隻是時間問題。至於推出的具體時間,十八屆三中全會之後可能會有定論。

  今年以來,有關各地銀行暫停房貸的消息層出不窮。8月26日,《每日經濟新聞》就曾以《部分額度已用完 廣州多傢銀行暫停房貸》為題,對廣州的房貸情況進行調查和報道。進入9月,這一現象已經開始向二三線城市蔓延。

  對於房貸收緊的原因,銀行方面普遍的說法是額度緊張,但某銀行人士王先生向《每日經濟新聞》記者表示,真實的原因也許要復雜得多,其中一個重要原因是銀行對房貸風險比以往更加警惕。

  據王先生介紹,在六月"錢荒"之後,許多銀行心有餘悸,對風險的控制更加嚴格。

  黃立沖認為,目前中國的房地產市場泡沫比較嚴重,"歐美發達國傢普遍征收房產稅,所以房屋作為投資品的吸引力很低,持有兩套房以上的人是極少的。人們購房的目的就是為瞭住,因為空房子也要征稅。但中國的情況很不一樣,許多人持有幾套或多套,因為持有成本太低。所以現在中國面臨著這樣一個問題,許多房子是空置的,造成瞭資源的極大浪費。而這些空置房就形成瞭房產泡沫,解決這個問題的有效方案就是征收房產稅,這個大方向不會變。"

銀行暫停房貸蔓延二三線城市:開始警惕樓市風險

  "但這種影響是廣泛的,不針對房屋貸款,但上半年部分銀行房屋貸款過度放貸的問題也確實存在,下半年隻能相對收緊,這個原因不可否認。另一方面,銀行對房地產市場的預期恐怕是銀行收緊房貸更重要的原因。"前述王先生表示,上述說法隻是他的個人猜測。他還認為,房屋貸款作為一種銀行爭相追捧的優質資產的時代也許在逐漸遠去。

  據瞭解,今年以來,不少地方陸續傳出銀行暫停房貸的消息。截至目房屋2胎借款前,全國已經有北京、上海、廣州、深圳、合肥等城市相續出現暫停房貸的情況,尤其是最近幾天,似乎有蔓延的趨勢。

  銀行警惕房貸風險

  9月10日,《中國房地產報》報道稱深圳4傢銀行公開宣佈暫停房貸。而據《重慶商報》9月9日消息,由於銀行信貸額度吃緊,重慶部分銀行暫停受理二手房貸款;同一天,《中安在線》報道,合肥最近有4傢銀行暫停瞭二手房貸款,其中農行、交行、工行等國有大行也加入停貸大軍。

  就連此前相對寬松的公積金貸款,如今也受到影響。據媒體報道稱,偉嘉安捷的統計數據顯示,8月北京市公積金貸款的交易量環比上月下降30%左右,國管公積金貸款受額度緊張影響,辦理人數下降明顯,而公積金貸款整體消費人群比例也由30%縮減為20%。

  今年的上市銀行中報數據顯示,16傢上市銀行不良貸款餘額達4400億元,相比2012年末增加瞭近400億元。

  某知名地產中介公司廣州地區經紀人向 《每日經濟新聞》記者表示,近來,房貸一直在收緊,現在根本不會有折扣,而且有幾傢銀行在最近兩個星期也加入瞭暫停房貸的大軍,至於是哪幾傢銀行,該地產經紀人沒有透露。

  王先生向記者指出,市場上有關房二胎借貸是甚麼產稅的傳言,也提高瞭銀行對房貸風險的警惕。

  種種跡象表明,銀行收緊房貸的趨勢愈演愈烈,而二手房貸款則首當其沖,是停貸重災區。據《中安在線》報道,沒有暫停二手房貸款業務的銀行,利率也出現較大幅度上浮。以合肥地區光大銀行為例,雖然沒有暫停二手房貸款,但首套房貸款利率在基準利率基礎上浮10%,二套房上浮20%,而且還需要等待放款。

  而這種趨勢不僅表現在地域上,也表現在較小銀行開始向國有大行蔓延。此前,記者在調查中發現,暫停房貸的以股份行和城商行居多,國有五大行有審核從嚴、放款延長的現象,但並沒有停貸。但據9月9日《中安在線》的消息,合肥最近暫停二手房貸款的4傢銀行中,3傢是國有大行。由此可見,國有大行的此前的"淡定"態度似乎正被打破。

  "房產稅一旦推出(當然這個過程是漸進的),那房屋作為投資品的持有成本就大幅增加,從而失去作為投資品的吸引力,房屋需求自然就下降。"黃立沖表示,這種預期正是銀行收緊房貸的一個重要原因。

  黃立沖同時認為,另外一個原因,是房貸越來越顯現出一個特點:高風險低利潤,而且回收周期非常長。此外,房屋貸款一旦出現違約,對銀行而言,風險和收益也不匹配。

  



新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-09-11/08432411998.shtml
    土地貸款基隆仁愛土地貸款台南房屋二胎2胎房貸 2胎房貸利息新北市二胎年息借貸增貸轉貸民間二胎 民間二胎代書怎麼貸款比較會過件二胎借款廣告房貸利率怎麼算二胎年息

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土地貸款基隆仁愛土地貸款台南房屋二胎2胎房貸 2胎房貸利息新北市二胎年息借貸增貸轉貸民間二胎 民間二胎代書怎麼貸款比較會過件二胎借款廣告房貸利率怎麼算二胎年息
    土地貸款基隆仁愛土地貸款台南房屋二胎2胎房貸 2胎房貸利息新北市二胎年息借貸增貸轉貸民間二胎 民間二胎代書怎麼貸款比較會過件二胎借款廣告房貸利率怎麼算二胎年息

文章標籤
創作者介紹

張哲倩的部落?

eileenjoneslh 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()