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  新浪樂居訊(記者 貸款率利計算政府二胎年息李曉娜) 近期,煙臺不少樓盤打出低起價、特價房等優惠,有的項目甚至下調瞭價格。其中,通用富馨佳苑跌破四千元,起價3988元/㎡。融科邇海推出4000元/㎡起的特價房。優惠項目多集中於開發區和牟平區,業內表示,開發區西部板塊將打起價格戰,牟平區將有"低價取青睞"的舉動出現。

  整體來看,近期優惠力度較大的樓盤多集中於開發區和牟平區,低起價、特價房優惠不斷,價格戰苗頭正愈演愈烈。

  對牟平區而言,區位抗性和客戶需求之間存在的矛盾,是該區域價格較低、優惠力度較大的主要原因。聯想控股融科智地煙臺公司營銷總監高曉山在接受新浪樂居記者采訪時表示,養馬島片區在煙臺沿海板塊中仍處於價格窪地的狀態,遠低於萊山區、芝罘區等濱海項目。



七月煙臺樓市優惠多多

內容來自sina新聞



  除瞭特價房外,其他項目的優惠方式也是五花八門。其中,辰源雅景項目針對樂居網友特推98平米私密暢享空間,交2千抵2萬2千元。金橋澎湖山莊二期均價6000元每平,全款購房享96折優惠,按揭付款享97折優惠,新品房源即將入市。天馬相城近期買房子、送婚禮2萬抵5萬,再享98折優惠。吉安花園項目4200元每平起價,均價4600元每平米,一期3號樓已基本售完,現緊急加推2號樓。現推出百萬青年置業基金,圓置業夢想,7月份購房最高可優惠4萬元。海倫國際銷售起價4299元每平,均價4500元左右每平米,購房即可享受首付五萬,其餘由項目墊付,一年無息還清。

  開發區由於越秀、萬科品牌房企項目的入駐,以及較大的潛在供應量,導致市場競爭壓力較大,價格策略席卷瞭開發區西部板塊。業內稱,未來,開發區樓市或將陷入價格戰。

煙臺樓市低價取青睞 局部區域打響價格戰

  從上半年牟平區房地產市場來看,全區成交1834套,新增2230套,供求比1.2,市場供大於求。同策咨詢研展部經理孫建波表示,牟平區現狀發展較慢,區位抗性較大,難以拉動板塊外部需求進入,而內部需求量有限,供大於求。因此,在需求導入困難、高去化壓力之下,或將有"低價取青睞"的舉動出現。房貸2順位缺錢急用哪裡借錢

  七月作為傳統淡季,煙臺樓市在越秀、通用、融科等房企的低價帶動下,局部區域或將迎來價格戰。

  特價房作為購房者較為青睞的優惠方式,不少項目紛紛於近期推出。容大東海岸項目起價6180元每平米,均價6900元每平米,mini住宅每天特價5套,最低隻需30.3萬。君山水均價5200元每平米,項目每周推出3套特價房,2號樓認籌期間享交5萬抵7萬。泰然名居剩餘房源約110套,現推出特價房源,7600元/平。天越灣高層清盤鉅惠,推3套特價房,戶型為145平,均在2號樓,現在均價10000元/平左右。中建悅海和園近期針對推薦房源25號樓、27號樓中90平米以下小戶型,推出一口價96折的購房優惠,並將以每天推出5套房源形式展銷。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08392302639.shtml

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