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  從"潘幣事件"到"PM2.5事件"再到"果汁減肥被批事件",在過去的幾年間,潘石屹似乎不再是那個一路走來順風順水的地產商人,而是開始遭遇一系列的困局甚至危機。有人說,這些情況的發生,都和他接觸微博密不可分,可對於一個素來就懂得如何作秀的聰明人來說,這種依靠"指點江山激揚文字"獲得快感的原始方式,顯然是不可能入潘總法眼的。這麼做的原因隻有一個,那就是他看中瞭數以千萬計的粉絲給自己帶來的宣傳力度。也正因為如此,"外灘地王案"審理的時候他才可以通過微博獲得聲援,新項目的任何動態也能最及時地得到推廣,就連轉行賣起蘋果時,也能將微博變成最好的推銷利器。

  不管怎麼折騰,又或是得到瞭多少頭銜、名頭,都不能遮蓋潘石屹以及他的SOHO中國在2013年裡所遇到的轉型難題。這就像是他穿得再西裝筆挺,也掩飾不住那一口純正的甘肅普通話一樣。沒人能夠否認,在剛剛過去的2013年,大名鼎鼎的"包租公"的確玩得足夠精彩,但事實卻是,他和他的SOHO中國過得並不輕松,也更渴望在接下來的一年中重新振作起來。

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內容來自sina新聞

  眼看這樣一番折騰還不能達到目的,潘石屹又做出更加抓人眼球的瘋狂舉動--通過喝果汁的方式,成為一名所謂的減肥專傢,表面上做的是為林志玲榨果汁的事,實際目的卻是推銷自己的銀河SOHO。此後,這位"包租公"先是在10月底被聘為北京法院的特邀監督員,一個月後又化身公益代言人,免費代言傢鄉的花牛蘋果,並取名"潘蘋果"在網上出售。盡管一再強調自己是"公益代言"潘蘋果,但是如此規模的推廣力度,以及12個蘋果就敢賣出88元的這種事,或許真的隻有他幹得出來。



  當然,"人算不如天算"的情況還是會以小概率的形式出現,這是連"聰明絕頂"的潘石屹也無法始料得到的。4月下旬,深陷房姐漩渦的潘石屹,又在"外灘地王案"中敗訴,盡管他不承認此後甩賣上海資產的行為與這起案件的敗訴存在著直接關聯,但明眼人都能看出,其行為與SOHO中國的轉型間無疑有著密不可分的關系。自2012年宣佈由散售轉型為自持商業物業後,商業地產無疑占用瞭SOHO中國大量的資金。在這樣的客觀形勢下,潘石屹不可能無所作為地任情況發展下去。於是,在二審開庭兩個月後,一向高調的潘石屹,卻開始不聲不響地甩賣起他在上海的3個商業項目。對此,他的解釋顯得很"弱勢":"我們在上海投資近500億,占SOHO總量75%,我們同時看好北京、上海未來的市場。正在優化投資、增大北京,達到兩地平衡。SOHO是北京、上海最大寫字樓開發商,擁有200萬平米在建和建成物業。開門做生意,買進賣出很正常,大傢千萬別過度解讀。"

  為瞭轉移公眾的註意力,或者說是把人們的關註點從產品過渡到個人身上,潘石屹開始有意識地嘗試著完成個人的"華麗轉身"--拿出更多的時間和精力,投放在其他一些與地產風馬牛不相及的事情上。比如關註天氣,減減肥肉,甚至是成為一名蘋果販子。

  2012年12月26日下午4時許,擁有165萬粉絲的潘石屹發佈瞭一條自己出演的《十面霾伏》視頻,且言之鑿鑿:"倫敦用瞭幾十年的時間治理空氣,才有瞭今天這麼幹凈的城市。我們也要像倫敦人一樣忍耐幾十年嗎?"

  在微博中,潘石屹坦陳張欣自五年前已經開始出現頻繁咳嗽的癥狀,而他本人也表示將從2013年起每天在其個人微博上公佈PM2.5指數。除瞭以此方式開啟2013年的工作模式外,他還以北京市人大代表的身份呼籲北京市盡快出臺《空氣清潔法案》,甚至身體力行地做起瞭騎自行車上班的低碳實踐者。

  縱觀2013年,潘石屹好像很忙,又好像什麼都沒做。之所以這麼說,主要是因為過去一年間他在地產領域內幾乎沒有任何的動靜,卻在行業之外做瞭太多的"秀"--刷刷微博、榨榨果汁、騎騎單車、減減肥肉甚至是賣賣蘋果。能夠從"地產商模式"切換到"公眾大V模式",如此詭譎的身份轉換,其實也算符合潘總一貫的思維模式以及行動準則。隻不過,無論業內還是在外行人看來,他的這種轉變,都有點把不準脈而已。







新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/11482584054.shtml

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