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為瞭規范綠色建築的評價，我國於房屋二胎利率試算利率多少免費諮詢試算2006年首次發佈實施瞭國傢標準《綠色建築評價標準》。根據國傢標準，綠色建築評價指標體系由節地與室外環 境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優選項。綠色建築劃分為 三個星級，滿足的項數越多，評價等級越高。
"綠色建築也不是僅有綠化的建築。綠色建築實際上是在節水、節地、節能、節材、環保等方面，從設計到運營都執行更嚴格的能耗標準，既低碳，又使人住得更舒適健康。"韓愛興說。
什麼是綠色建築？它能為經濟社會生活帶來哪些好處？又如何實現從2%至50%的占比飛躍？記者專訪瞭住房城鄉建設部建築節能與科技司副司長韓愛興。
今年起政府投資的建築必須"綠"
綠色建築不是昂貴的建築
建築工地抽出的地下水直排到污水管網，住宅樓窗戶是單層玻璃(1248, -29.00, -2.27%)還沒有外遮陽，辦公樓室內采光24小時依靠開燈......這些日常生活中司空見慣的場景，就是我國建築業能耗現狀的縮影。
我國95%以上的既有建築是高耗能建築
近5年，我國綠色建築都是以每年翻番的速度在發展。截至2013年12月31日，我國共評出綠色建築1446項，總建築面積近1.63億平方 米，僅2013年獲評的建築數量就比2012年增加瞭81%，面積增加瞭1.12倍。到2015年末，20%的城鎮新建建築將達到綠色建築標準要求。
未來6年城鎮綠色建築占新建建築比將提到50%
"落實50%的目標需要一個過程來不斷地學習、適應、提高，但最終這個目標是可以實現的。"韓愛興說。
據韓愛興介紹，綠色建築是在建築的全壽命期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共 生的建築。"無論是去年頒佈的《綠色建築行動規劃》還是今年頒佈的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020)》，目標都是一致的，就是要提高綠色建築在 城鎮新建建築中的比重。"
內容來自sina新聞
據介紹，根據目前國標，與普通住宅相比，綠色住宅建築必須滿足的條件包括：住區綠地率不低於30%，人均公共綠地面積不低於l平方米；節水率不 低於8%，景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水；建築造型要素簡約，無大量裝飾性構件；設置密閉的垃圾容器，並有嚴格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝 化存放等。
盡管看上去條件頗多且要求較高，但綠色建築並不是昂貴的建築。"在一些人的認識中，綠色建築就是高科技建築，這是一個誤區。綠色建築不是高投資 建築，其增加的成本很少，甚至可以忽略。"韓愛興以住房城鄉建設部"綠色建築後評估調研"課題成果分析，住宅項目一星級、二星級、三星級綠色建築的每平方 米成本分別隻增加瞭33元、73元、222元。
日前出臺的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020)》提出，城鎮綠色建築占新建建築比重要從2012年的2%提升到2020年的50%。
從2%到50%，這個比重的巨大個人信貸銀行推薦二胎年息跨越隻剩6年的時間，最終能實現嗎？
建築業是我國能源消耗的大戶，行業能耗約占全社會能源消費的30%。目前，我國95%以上的既有建築是高耗能建築，能耗水平與國際先進水平差距 較大。以供熱為例，我國集中供熱的一次能源消耗為20公斤標煤/平方米，高出同緯度甚至更高緯度歐洲國傢一倍，而且歐洲國傢的集中供熱能耗還覆蓋瞭夏日制 冷和四季生活熱水供應。
根據《綠色建築行動方案》《"十二五"綠色建築和綠色生態城區發展規劃》的要求，從今年起，政府投資的國傢機關、學校、醫院、博物館、科技館、 體育館等建築，直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房，以及單體建築面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建築，都要 全面執行綠色建築標準。"這就意味著今年大中城市非綠色建築將不予批準建設。"韓愛興介紹。
與此同時，國傢也加大瞭綠色建築的激勵政策。凡是新建建築全部是綠色建築的且兩年內開工建設面積不少於200萬平方米的城區，國傢財政一次性給 予補助5000萬元，並命名為綠色建築示范城區。對二星級以上的高等級綠色建築，中央財政直接補貼，其中三星級每平方米補貼80元，二星級每平方米補貼 45元。此外，不少省份也結合地方實際制訂相應的補助激勵標準。
要落實目標，產業化應成為重要突破口。建築產業化是利用標準化設計、工業化生產、裝配式施工和信息化管理等方法來建造、使用和管理建築。據測 算，與傳統方式相比，建築產業化可分別減少建造用水量60%以上、木材近80%、材料浪費逾20%、建造垃圾約80%、建造綜合能耗70%以上，建築工期 還能縮短30%至70%。
"發展綠色建築，最終還要依靠內生動力，激發市場主體的積極性和創造性。"韓愛興說，目前推廣綠色建築的最大阻力還是企業認識與能力的問題。一 些開發商，特別是二、三線城市的建築企業，不願意多投入，也沒有相應的技術能力。其實，綠色建築與經濟效益並無必然矛盾。根據調研，一般綠色建築5至10 年就能收回成本增量，如果加上國傢補貼，回收周期更短。"企業應該認識到綠色建築是建築業的深刻革命。隨著資源能源價格的理順，綠色建築的經濟效益將更加 突出，是真正意義上增值保值的建築。"
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/08262685439.shtml
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