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  為瞭規范綠色建築的評價,我國於房屋二胎利率試算利率多少免費諮詢試算2006年首次發佈實施瞭國傢標準《綠色建築評價標準》。根據國傢標準,綠色建築評價指標體系由節地與室外環 境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量和運營管理六類指標組成。每類指標包括控制項、一般項與優選項。綠色建築劃分為 三個星級,滿足的項數越多,評價等級越高。

  "綠色建築也不是僅有綠化的建築。綠色建築實際上是在節水、節地、節能、節材、環保等方面,從設計到運營都執行更嚴格的能耗標準,既低碳,又使人住得更舒適健康。"韓愛興說。

  什麼是綠色建築?它能為經濟社會生活帶來哪些好處?又如何實現從2%至50%的占比飛躍?記者專訪瞭住房城鄉建設部建築節能與科技司副司長韓愛興。

  今年起政府投資的建築必須"綠"



  綠色建築不是昂貴的建築

  建築工地抽出的地下水直排到污水管網,住宅樓窗戶是單層玻璃(1248, -29.00, -2.27%)還沒有外遮陽,辦公樓室內采光24小時依靠開燈......這些日常生活中司空見慣的場景,就是我國建築業能耗現狀的縮影。

  我國95%以上的既有建築是高耗能建築

  近5年,我國綠色建築都是以每年翻番的速度在發展。截至2013年12月31日,我國共評出綠色建築1446項,總建築面積近1.63億平方 米,僅2013年獲評的建築數量就比2012年增加瞭81%,面積增加瞭1.12倍。到2015年末,20%的城鎮新建建築將達到綠色建築標準要求。

未來6年城鎮綠色建築占新建建築比將提到50%

  "落實50%的目標需要一個過程來不斷地學習、適應、提高,但最終這個目標是可以實現的。"韓愛興說。

  據韓愛興介紹,綠色建築是在建築的全壽命期內,最大限度地節約資源、保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共 生的建築。"無論是去年頒佈的《綠色建築行動規劃》還是今年頒佈的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020)》,目標都是一致的,就是要提高綠色建築在 城鎮新建建築中的比重。"

內容來自sina新聞

  據介紹,根據目前國標,與普通住宅相比,綠色住宅建築必須滿足的條件包括:住區綠地率不低於30%,人均公共綠地面積不低於l平方米;節水率不 低於8%,景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水;建築造型要素簡約,無大量裝飾性構件;設置密閉的垃圾容器,並有嚴格的保潔清洗措施,生活垃圾袋裝 化存放等。

  盡管看上去條件頗多且要求較高,但綠色建築並不是昂貴的建築。"在一些人的認識中,綠色建築就是高科技建築,這是一個誤區。綠色建築不是高投資 建築,其增加的成本很少,甚至可以忽略。"韓愛興以住房城鄉建設部"綠色建築後評估調研"課題成果分析,住宅項目一星級、二星級、三星級綠色建築的每平方 米成本分別隻增加瞭33元、73元、222元。

  日前出臺的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020)》提出,城鎮綠色建築占新建建築比重要從2012年的2%提升到2020年的50%。

  從2%到50%,這個比重的巨大個人信貸銀行推薦二胎年息跨越隻剩6年的時間,最終能實現嗎?

  建築業是我國能源消耗的大戶,行業能耗約占全社會能源消費的30%。目前,我國95%以上的既有建築是高耗能建築,能耗水平與國際先進水平差距 較大。以供熱為例,我國集中供熱的一次能源消耗為20公斤標煤/平方米,高出同緯度甚至更高緯度歐洲國傢一倍,而且歐洲國傢的集中供熱能耗還覆蓋瞭夏日制 冷和四季生活熱水供應。

  根據《綠色建築行動方案》《"十二五"綠色建築和綠色生態城區發展規劃》的要求,從今年起,政府投資的國傢機關、學校、醫院、博物館、科技館、 體育館等建築,直轄市、計劃單列市及省會城市的保障性住房,以及單體建築面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建築,都要 全面執行綠色建築標準。"這就意味著今年大中城市非綠色建築將不予批準建設。"韓愛興介紹。

  與此同時,國傢也加大瞭綠色建築的激勵政策。凡是新建建築全部是綠色建築的且兩年內開工建設面積不少於200萬平方米的城區,國傢財政一次性給 予補助5000萬元,並命名為綠色建築示范城區。對二星級以上的高等級綠色建築,中央財政直接補貼,其中三星級每平方米補貼80元,二星級每平方米補貼 45元。此外,不少省份也結合地方實際制訂相應的補助激勵標準。

  要落實目標,產業化應成為重要突破口。建築產業化是利用標準化設計、工業化生產、裝配式施工和信息化管理等方法來建造、使用和管理建築。據測 算,與傳統方式相比,建築產業化可分別減少建造用水量60%以上、木材近80%、材料浪費逾20%、建造垃圾約80%、建造綜合能耗70%以上,建築工期 還能縮短30%至70%。

  "發展綠色建築,最終還要依靠內生動力,激發市場主體的積極性和創造性。"韓愛興說,目前推廣綠色建築的最大阻力還是企業認識與能力的問題。一 些開發商,特別是二、三線城市的建築企業,不願意多投入,也沒有相應的技術能力。其實,綠色建築與經濟效益並無必然矛盾。根據調研,一般綠色建築5至10 年就能收回成本增量,如果加上國傢補貼,回收周期更短。"企業應該認識到綠色建築是建築業的深刻革命。隨著資源能源價格的理順,綠色建築的經濟效益將更加 突出,是真正意義上增值保值的建築。"



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-04-13/08262685439.shtml

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