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北大學者薑明安新土管法或明年出臺

新聞來源http:/內湖土地貸款房貸/dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/08202310603.shtml

  7月22日,在武漢農村綜合產權交易所考察時,中共中央總書記、國傢主席習近平表示,如何在堅持農村土地集體所有性質的前提下完善聯產承包責任制,既保障基本農田和糧食安全,又通過合乎規范的流轉增加農民收入?一系列問題在下一步改革中要好好研究。

  今年3月、4月、6月,已經召開三次全國人大常委會會議。預計於今年10月召開的中共十八屆三中全會,將會對土地管理法進行討論。

  北京大學法學院教授薑明安日前在接受《第一財經日報》記者采訪時表示,新的土地管理法年底可能提交上苗栗機車借款免留車二胎年息會,預計明年才能出臺。

  去年11月,國務院常務會議討論通過《土地管理法修正案(草案)》,並提請全國人大常委會審議。但在其後的十一屆全國人大常委會第三十次會議審議中,土地管理法草案並沒有通過。《草案》刪除瞭現行法律第47條中按土地原有用途補償和30倍補償上限的規定,確定瞭公平補償原則,但對如何計算補償數額未明確規定。

  該報道稱,為實現農民土地流轉,相關部委正抓緊建立健全農村產權確權、等級、頒證制度,依法保障農民土地承包經營權、宅基地使用權和集體收益分配權。農村土地承包經營權確權登記技術標準有望年底出臺。

  此前有媒體稱,國傢發改委、國土部等部委日前正積極穩妥推進土地管理制度、投融資體制等領域的改革,制定相關配套政策,以促進城鎮化健康發展。

  薑明安表示,經過"定調"後,全國人大常委會才可能開始討論。按照這個程序,也就是一年時間,最少也得7~8個月時間,才能夠出臺。

  如何調整土地管理法,尤其是在集體所有制的前提下進行調整,是一個需要慎重考慮的問題。這其中需要平衡的內容很多:一方面,要保障國傢的糧食安全;另一方面,還要確保城市發展所需要的土地;還要解決城鎮化融資問題,減少政府對土地收入的依賴。

  薑明安主張,進行土地制度的調整,不能損害基本農地,要保障18億畝耕地紅線,關鍵還是得做好土地規劃。未來應該探索建立農村產權交易市場,大部分土地可以采用市場交易的方式。

  中國土地學會副理事長黃小虎也認為,應允許農村集體建設用地,特別是經營性的建設用地進入市場。黃小虎表示,由過去農地價格補償,改為市場價格補償,這是符合市場規律的。不過能不能做到,就有待斟酌瞭。

內容來自sina新聞
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