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??新浪樂居訊 (記者 孔令薇)中國人民銀行仍下發決定,自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎上,為進一步增強金融機構支持結構調整的能力,加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度,自4月20日起對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點,並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平;對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點;對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。

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??此外,對宏觀樓市來說,他認為二季度將是去庫存的一個關鍵時間段勞工貸款率利二胎年息,降準將加速庫存消化。樓市將整體量增價穩。

??對此,偉業我愛我傢分析師宋輝表示,首先,降準是穩定宏觀經濟的貨幣手段。一季度經濟增速下滑明顯,經濟基本面臨承壓的情況,寬松貨幣的主要目的是穩定宏觀經濟的手段,在“穩定住房消費”和“去庫存”的背景下,樓市將在一定程度上受益;其次,對購房人來說按揭的難度將降低,貸款審批效率將有所提高,同時,利率折扣也可能隨著市場貨幣供應量的增加而再度降低,對購房人貸款買房形成利好,降低償貸成本。而對於開發商來說,資金鏈緊繃的情況將再度有所緩解,但在樓市存量較大而需求疲軟的情況下,漲價銷售依然不是理性的策略。降準將使得開發企業迎來去庫存、回籠資金的良機。

我愛我傢央行降準 二季度將是去庫存的關鍵

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/18115995498627169300689.shtml

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