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跌？
(數據來自網絡，具房貸二胎 什麼是房貸二胎怎麼貸款比較會過件體價格以實際發佈為準)
而另一方面，最新公佈的2月全國百城房價指數顯示，長沙房屋成交均價創新高，突破每平方米7000元。
2014年2月，長沙房價為7010元每平方米，成交均價首次破"7"，環比上漲56元每平方米，漲幅為0.81%，同比2013年上漲7.8%。2月株洲房價為4996元每平方米，環比下跌74元每平方米，跌幅為1.46%，而湘潭房價止跌反彈，均價為4148元每平方米，環比上漲9元每平方米，漲幅為0.19%，同比2013年上漲8.9%。
記者查看以往記錄發現，2013年，長沙房價總共上漲瞭545元每平方米，但是，從2013年下半年開始，漲幅明顯放緩，2013年上半年，房價從6452元每平方米上漲到6月份的6802元每平方米，上漲瞭350元每平方米，但是，下半年總共隻漲瞭195元每平方米，滯漲明顯。
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填補房價上漲空間
各種優惠活動
記者 肖祖華
中國指數研究院發佈的2月百城房價指數顯示，全國100個城市(新建)住宅平均價格連續21個月環比上漲，但是漲幅繼續縮小。
土地成交價攀升，未來仍有上漲空間
觀察
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/08303960937.shtml
項目價格：5100元/平方米
記者走訪發現，雖然像COCO蜜城一樣直接降價的樓盤不多，但其他開發商紛紛推出各種優惠活動搶客源，填補瞭房價上漲的空間。
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2月23日，長沙首現樓盤價格"跳水"，位於洋湖垸的藍光COCO蜜城宣佈57m2兩房和73m2三房，不限樓層不限朝向，全線產品每平方米直降2000元，僅限2月23日當天，一時引發轟動，掀起瞭長沙樓市的一陣波瀾。據瞭解，去年11月25日，COCO蜜城開盤價格為7500/m2-8500元/m2，短短三個月，從8500元/m2降至6500元/m2。
從"杭州樓盤六折銷售"蔓延到全國的樓市降價風波，似乎也波及到瞭長沙。近日，藍光COCO蜜城宣佈全線降價2000元/平方米，引起軒然大波。其他開發商推出的減總價、送面積、低首付等各類優惠措施也屢見不鮮。
半山壹號(雨花)
項目價格：9500元/平方米
漲！
洋湖垸COCO蜜城單價直降2000元
悅湖山(開福)
對此業內人士分析指出，降價是個案，不具有普遍性。"漲不上去，跌不下來，進入滯漲階段"，才是長沙房價目前的真實寫照。
買2房送2房
雙公園房
【學區房】
勞動東路砂子塘學位房
項目價格：6600元/平方米
然而，樓市調控繼續，房產行業壓力增強，近期，北上廣杭等地相繼出現樓盤房價跳水的情況，引發新一輪"崩盤"討論。
博才實驗小學學位房
陽光100後海(嶽麓)
項目價格：8800元/平方米
中原地產數據顯示，2013年長沙市土地成交額為459億元，同比上漲78.87%，成交樓面價格為2006元/m2，同比上漲45.57%，尤其是洋湖垸、梅溪湖、濱江新城三大區域，屢創高溢價。
【地鐵房】
雨花亭現房公寓
納愛斯陽光錦城(雨花)
項目價格：8800元/平方米
地鐵口精裝學位房
佳兆業時代廣場(芙蓉)
長沙城區新房均價突破7000元/平方米
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【公園房】
對此，長沙嘉業房地產顧問有限公司總經理張擁軍表示，土地價格決定瞭樓市起步價，節節攀高的地價導致房價必然上行。長沙的房價基數低，目前在中部省會位列倒數第二，這註定房價未來還有上漲空間。但目前長沙市場的房屋供應量充足，庫存量大，加上政策調控，房價上漲的壓力很大，在短期內會基本達成一種平衡，不會暴漲暴跌。
廣晟江山帝景(嶽麓)
項目價格：5680元/平方米
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■三湘華聲全媒體
盤點
內容來自sina新聞
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新房均價首 破7 仍有樓盤搶先 跳水
根據長沙市國土資源局交易系統顯示，今年3月長沙共有9宗土地掛牌出讓，2014年的"準地王"也將在3月拍出，起始價為28.16億元。
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