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??2014年12月27日，在中大MBA校友舉辦的微圈中大——泛地產俱樂部成立儀式暨地產行業與人才發展趨勢論壇上，廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲強調，房地產業本質上是第三產業。

??“以往房地產業和建築業兩個行業混在一起，房地產業成為類制造業，像制造業一樣生產、制造住宅，然後再生產、制造，但下一階段，房地產業更偏向於服務業，房地產服務業這是房地產以後收入結構中一個大調整。”蔡穗聲將中美房地產開發形態進行瞭比較，相比美國房地產開發的服務性質比重占60%，中國的房地產開發仍然主要停留在最基本的開發層面上。“房地產是金融的一種形態。房地產發展有三個不同階段，中國處於初級階段，日本處於中級階段，美國處於成熟階段，房地產業跟金融的關系可以衡量出這個產業屬於什麼形態，屬於什麼階段，是初級還是高級是成熟還是非成熟。”

??蔡穗聲說，用新常態的思維來看，房地產野蠻生長的青春期正在過去。縱觀世界經濟史，房地產業是伴隨整個市場經濟一起成長的重要產業，隻要更換思維方式，中國房地產業一定會迎來更加輝煌的發展前景。

??此次論壇分為兩個部分，第一部分是邀請到廣東省房地產行業協會會長蔡穗聲，寒桐投資顧問公司總經理韓世同，廣州方緯精裝股份有限公司與九築國際（NBD）設計集團有限公司創始人鄒志雄為大傢做瞭專題分享；第二部分則是邀請到瞭中海地產、時代地產和新天地產的HR，一起探討地產行業的人才需求。

??泛地產俱樂部是MBA微圈繼成立IT、創投、金融俱樂部之後，成立的第四個校友俱樂部，旨在打造資源銀行概念，將MBA的校友中從事泛地產工作的人聚集起來，在同行業裡面互助互信，一起創造價值。這次活動邀請到瞭近三十位房地產行業的高層領導，成為泛地產俱樂部強大的智囊團，為日後更多的項目落地提供有力的土融屏東霧台土融保證。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-09/10365959145427759841977.shtml

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