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內容來自sina新聞

杭州發佈六條房產新政 二套房首付比例提至七成

  (記者 方張接)為進一步促進房地產市場平穩健康發展，切實穩定商品住房價格，經市政府過嶺重劃區利率多少免費諮詢試算同意，昨天，杭州市住房保障和房產管理局、杭州市發展和改革委員會、杭州市城鄉建設委員會、杭州市規劃局、杭州市國土資源管理局、杭州市地稅局、杭州市物價局等七部門聯合發佈瞭《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》內容涉及住房用地供應、保障性安居工程建設、商品住房有效供應、信貸政策、稅收政策、房地產市場監管等六個方面。

  《通知》要求，進一步增加住房用地供應。2013年市區住房用地供應量在不低於過去五年平均供應量的基礎上，再增加大於20%的供應量。同時，優化結構，進一步加大中低價位住房用地供應，加強土地市場跟蹤分析和交易預警管理，確保土地交易平穩。

  《通知》明確，加快保障性安居工程建設。繼續加大配套基礎設施投入力度，做到配套設施與保障性安居房貸二胎是什麼年息新北市土地貸款工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。繼續探索創新保障性住房建設和管理機制，完善保障性住房申請傢庭經濟狀況審核機制，嚴格準入退出，確保公平分配。

  《通知》要求，切實增加商品住房有效供應。進一步采取有效措施加快普通商品住房建設，有關部門要加快審批手續，切實增加中低價位商品住房的供應。

  《通知》要求，嚴格執行差別化住房信貸政策。人民銀行杭州中心支行要在國傢統一信貸政策的基礎上，根據本市房價控制目標和政策要求，進一步提高第二套住房貸款的首付比例。根據人民銀行杭州中心支行昨日晚間發佈的最新消息，對第二套住房貸款的首付款比例進行調整，自今年12月6日起，要求對貸款購買第二套住房的傢庭，首付款比例不得低於70%；同時，對貸款購買首套自住住房的傢庭，繼續執行最低首付款比例30%的規定；繼續暫停發放傢庭購買第三套及以上住房貸款。

  《通知》還要求，嚴格執行差別化住房稅收政策。強化部門間信息共享機制建設，做好房地產開發企業土地增值稅預征和清算管理，充分應用房地產價格評估技術加強存量房交易稅收征管工作。

  此外，《通知》要求進一步加強房地產市場監管。嚴格落實商品住房價格備案制度，根據年度房價控制目標，對申報價格明顯過高的商品住房項目從嚴控制。加大房地產市場整治力度，嚴厲查處限購措施執行中的違法違規行為。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/08022514211.shtml

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