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內容來自sina新聞

2013秋交會 9個樓盤價格有變動五跌四漲

  融資2胎缺錢急用哪裡借錢記者對比夏季、秋季房交會報價變化

  房交會素有"樓市風向標"之稱，那麼，本市今年房價情況如何？記者昨日提前探訪瞭部分參展樓盤價格發現，與夏季房交會相比，本屆房交會有9個參展項目價格有變動，其中5個樓盤降價，4個樓盤提價。

  價格：單價漲跌幅度在千元左右

  記者註意到，夏季房交會和秋季房交會都參加並給出明確報價的項目中，共有9個項目價格有所變動，本屆展會4個項目價格較夏交會略微上調，其他5個項目房價均有所下降。而在春交會和夏交會的數據對比中，9個報價變動的項目中僅有1個項目的報價略微下調，其他項目報價都上調或者持平，並且上調幅度偏大。本次秋交會價格下調幅度大於上調幅度，並且報價下調的項目比上漲的多一個；在報價上調的項目中，3個項目均不在市內，可見市內供需平穩，而周邊項目受供求關系影響，價格略微上漲。

  報價上調的項目中，漲價區間在322元/平方米到700元/平方米之間，旅順附近一項目單價上漲瞭700元/平方米，是參展樓盤中漲幅最高的。 5個報價下降的項目中，高新區和中山區的兩個項目下降幅度比較大，單價均下降1700元/平方米，金州新區一項目每平方米下降1200元。業內人士表示，"金九銀十"是開發商跑量的關鍵時期，而大連樓市的平穩也會促成購房者盡快出手。

  從夏交會和秋交會的報價對比來看，大連樓市呈現出一片"和諧"的景象，房價波動相對平穩，最大波動也隻有千元左右。在"金九銀十"的傳統樓市旺季，一、二線城市商品房銷售均價保持上漲，各個城市頻現"日光盤"，大連樓市仍然平穩、健康，發展情況良好。

  優惠：房企將推年度最大力度優惠

  采訪中，大連樓市"泡沫少"是業內所持的較為普遍的看法。"因此，大連房價下降空間極為有限。 "北展集團負責人認為，"大連房價沒漲實際上就等於降瞭。 "道理是，以前想講價很難，眼下賣房者尤其是開發商標價雖然沒降，但與他們"砍價"要相對容易一些。

  雖然報價沒降，但是開發商推出優惠將多於其他展會。北展集團負責人表示：每年的10月份都是各大地產商營銷的關鍵節點，也是購房者入市的利好時機，尤其是隨著國傢對樓市調控政策的深入，投機性需求逐漸被擠壓出市場，樓市正在步入理性的發展軌道，而新樓盤在下半年習慣性地集中入市和相對合理的定價，也使得剛性需求有望進一步釋放。開發商紛紛加碼秋季房交會，集中推出多項優惠措施，吸引百姓購房，拉動銷售。

  每平方米優惠千元、買房贈送裝修、購房贈送傢電、限量特價房源等本年度大連房企最大力度優惠均將在展會期間推出，秋交會期間有望迎來本市房地產銷售的一個高峰。

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-09/台南佳里土地貸款06462442405.shtml

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